取手、合併、出店、商業施設、守谷

以前にも書き込みしましたが、守谷の発展は偶然ではありません。
ジョイフル本田もジャスコも、進出が決まったのは、周辺が野っぱらで道路も出来ていない、２０年程も前です。
行政が都市計画として、商業スペースを確保し各企業にアプローチしたのです。西友楽市も出店できる場所を、行政で作っていたからこそです。
行政の計画性と、先見性の賜物です。

取手市長選挙立候補の方の公約など見ますと、「取手駅西口再開発が、取手活性化の重要事項」との意見が多いようです。しかしながら、取手駅前整備は既存商業施設のサポートとして一定の必要性はあっても、最重要事項ではないと思います。既存駅前商業施設をサポートすることは必要でしょうが、次の都市計画として郊外型の商業施設をメインとする都市基盤つくりをしないと、取手の衰退化は加速していくと断言します。駅前重視は、旧時代の商業立地感であり、既に通用しません。もし古臭いコンサルの意見を鵜呑みにしているような状況であれば、大きな間違いです。現に守谷の郊外型商業施設はつくばエクスプレス開業前から活況を呈しています。来店客の行動特性、交通手段別構成比は変化しています。郊外型店舗が出店可能な場所を行政が作ることと、誘致することこそが、活性化の最重要事項だと思います。駅前整備の数分の一の投資で、郊外型店舗出店可能地を作ることが出来るはずです。市町村で根本的にいじれない都市計画も合併により大きく見直すチャンスになります。
各企業の開発担当者にとって、マーケット的に取手、藤代地域は、本来的に出店したい地域です。くどく繰り返しになりますが、守谷に商業施設が流出しているのは、取手藤代は土地用途の制限などにより出店できる場所がないが、守谷は出店可能地域となる商業ゾーンを設定しているというのが最大の理由とだと私は考えます。
たとえば、各企業でマーケット的に出店したい場所（土地用途の制限がなければ）としては、６号線のキリンビール〜小貝川周辺まで、取手ケーヨーデーツー周辺など幾つかあります、出店可能地が確保されれば、相当の大規模商業施設が出店可能です。
ラオックスはじめ、撤退店舗は、事実上取手自身が追い出しているのだということを理解しないといけないと思います。

＞＞ ラオックスはじめ、撤退店舗は、事実上取手自身が追い出している

確かにそう思えるふしもあります。
小絹ではラオックスがまた開店セールやってますもんね。
取手は閉店で、小絹は開店。違いは何なんでしょうね。

「路傍の石」さん
いつも、前向きな提言をされて大変参考になります。
６号線、キリンビール前には大型店舗が以前から出店の打診を
しているようですが、一方では、取手駅前にＰＦＩ事業での、
大規模な駐車場施設の建設も考えられているようです。
やはり、宿場町取手の駅周辺の古くからの勢力は、相当な発言
力をもっているのでしょう。消費者の動向よりも、政治の世界
の問題が大きいのかもわかりません。
人口減少率県下第２位の取手市の発展を阻害しているのはやは
り政治なのでしょうか。
取手市との合併は、先行合併として早々に実現して、守谷市を
含む広域合併の実現に取り組み、広い範囲で商圏を見直したほ
うがよいのではないでしょうか。
それには、県南をリードする強力なリーダーシップが実用にな
りますね。代議士レベルでの優秀な若い人材の登場を期待しま
す。

５６４６さん、マグナムドライだと、竜ケ崎のタイヨウが２ケースで４５５０円で１缶９４円でした。
竜ケ崎のヒーローは同じのが９９円でした。
発泡酒の安売りは、今日のところタイヨーかな？
他は知りませんが。

選挙の投票日はどう決めるのでしょう？
連休の中では投票に行く人は減るのではないでしょうか？

確かに投票率は落ちると思います。ほんとうに何で連休の間なのでしょうか不思議です。それとも今日はまだ連休ではないというふうに考えられてる？

新しい取手市長が決まりましたが、新市長は合併問題についてどんな考え方を持っている人なのですか。選挙公約を読んでも良く分かりません。ご存知の方教えてください。
町長は議会答弁通り早急に新市長と合併問題について話し合い、法廷協議会を再開してほしい。

葉梨信行議員がバックなら小林町長と同じ派閥じゃないのかな？

取手の市長選挙の前に各候補の討論会を市民センターに
見に行きました。
　合併の方式こだわらず積極的なのは、
　　　　　　　　　塚本さん
　　　　　　　　　藤井さん
　吸収合併で合併は
　　　　　　　　　大橋さん
　住民投票を行うべきと主張したのは
　　　　　　　　　岡田さん
　合併に慎重だったのは
　　　　　　　　　塚越さん
　合併に反対は　
　　　　　　　　　笠原さん（途中で不出馬）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　でした。
　塚本さんが当選して、まったくの新人の藤井さんも、
　大橋さんと同じくらいの票を取ったということは、
　合併の方式には、取手市民は、あまりこだわってい
　ないということになります。
　取手市民の立場では、対等合併でも、人口、財政力、
　何もかも優位なのだから、あまりこだわる必要はない
　ということです。
　企業の合併でも名目は対等合併でも、誰が見ても吸収
　合併ってありますよね。