取手、専門家、店舗、人口、素人

＞８４９１の考えは、素人考え
子供が考えてもというより、子供が考えればということになっちゃう
＞８４１７が、専門家としての意見であり、発想。いろいろ難しいんだよ。
ただし、店舗構造とかで全く異なるし、前提条件として国６からの導入道のもう１本の確保（手配中ですね）と、東口へ抜ける道路の確保（同じく手配中）が、是非ほしい。これが出来ると、取手駅ビルは今までと全く別物の、業界で言う駅前郊外型立地に変貌します。うまく完成すれば業界でも注目を集める店舗になると思いますよ。
でも、店舗規模がいまの２〜３倍とかにしたいところ。その辺の知識のない理解できない人ばかりだから、その価値が理解できず、中途半端になりそうなのが、本当に残念。
なお、とうきゅうは店舗構造的に、もう限界だから、今の店を捨てて、駅ビルにはいって合体するのが理想的。いまの建物であれば、近いうちに撤退。

特に、とうきゅうの立駐は、設計上問題のある駐車場です。車を降りた後の歩行路を確保し忘れているので、車を降りた後、店舗入り口や、立駐内のエスカレータに行くまでが危険。古臭い設計で設備的にほんと限界。

素人考えだというのなら、どの辺がどう素人考えなんかいってみな。
「どでかい商業施設を、取手駅みたいなターミナル駅に作れば客が来るはず」
そんなの当たり前。
そんなの素人考え以前のバブル期の発想なんだよ。
「取手にディズニーランドを作ったらディズニーランド並に客が来ます」
というのと同レベルの意味のない妄想。

周辺には柏も守谷も竜ヶ崎もある。
そこから客をひっぱるだけの商業施設なんて絶対に無理。
どっから金を調達するの？

まず根本的に駅前大開発論者がわかっていないのは、取手は完全に、少なくとも今後１０年から２０年は不可逆的に（日本自体の人口構成を考えると現実的には半永久的に）、衰退都市なんだよ。

この十年で人口がどれだけ減ったか、いや、人口減少はたいしたことないんだよね、−４０００人くらいでは。
実は、取手の場合は年齢構成の変化が大問題。
めんどくさいからここに挙げないけど、十年前と今とでどれだけ年齢構成が変わったか調べてみな。そして、今後どう変わっていくかも。

商業施設作ったって、買い物に来る人がいないんだよ。
それこそ今の柏を優に越えるものを作れば別だろうけどね。

ていうか、掲示板は書き込みの内容が全てだから、専門家なら専門家らしい内容を書かないと意味無いよね。
「でかい施設を作れば客は来るんだ、俺は専門家だからわかる」
なんてのは論外。
書き込みの内容だけから判断すると、「専門家」と言っても、バブル期にその業界にちょっと足つっこんで知ったかぶっているだけの人にしか見えません。

re:
No. ８５０１
東口へ抜ける道路の確保

駅ビルの下を通り抜けるんですか？
夢があります！

知らない間にいろいろ出来た＞北浦公園

現役でいい店を、担当して、いまも開店準備中ですよ。せっかくアドバイスしても聞く耳無しで、意味なしですね。まあ残念だけど仕方無いですね。

知識のある人間が来ると、追い出す板のようなので退散します。別の人とも同じ状況になりたくないので。

路傍の石さんはアンタとは全然レベルが違うよ。
（まさか路傍の石さんじゃないよね？）
捨て台詞を残して逃げるようなので、とどめにプレゼント。

取手市の年齢別人口構成の推移

　　　　　　平成７年　　　　→　　平成１６年　

取手総人口　８４１９２人　　→　　８０２０６人（−３９８６）

内訳
１５歳未満　１２６６３人　　→　　　９７６４人（−２８９９）
１５〜６４　６３３５８人　　→　　５７３１０人（−６０４８）　
６５〜　　　　８１７６人　　→　　１３１３２人（＋４６５６）